長沙國際會議中心核心區(qū)光達停車場及公共綠地建設工程設計及可研實施單位抽選征集公告（實施方案）
- 分類：招投標公告
- 作者：
- 來源：
- 發(fā)布時間：2019-09-16 00:00
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【概要描述】
長沙國際會議中心核心區(qū)光達停車場及公共綠地建設工程設計及可研實施單位抽選征集公告（實施方案）
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長沙城投國際會展中心投資開發(fā)有限責任公司現(xiàn)對長沙國際會議中心核心區(qū)光達停車場及公共綠地建設工程設計及可研項目實施單位進行公開邀請，歡迎實力雄厚、經(jīng)驗豐富、具有相應資質(zhì)的單位參加。
一、項目概況
長沙國際會議中心核心區(qū)光達停車場及公共綠地建設工程項目位于高鐵會展新城片區(qū)國展路、學園西路、光達路、太平北路合圍區(qū)域以西，臨國展路區(qū)域，項目配建400個地下停車位，上覆綠地。用地屬性為G1，總用地面積20639平方米，凈用地面積14186平方米。
二、設計內(nèi)容和設計要點：
（1）主要技術經(jīng)濟指標
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用地使用性質(zhì) |
G：綠地與廣場用地 |
可兼容使用性質(zhì) |
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凈用地面積 |
以國土實測為準（㎡） |
容積率 |
≤0.1 |
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建筑密度 |
≤5 % % |
綠地率 |
≥75% |
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建筑控制高度 |
< 12 M |
廣場面積 |
≥M2 |
其中各部分建筑面積為：商業(yè)/ M2住宅/ M2其它 M2
2.凈用地面積以國土部門的有效用地面積為準,規(guī)劃可建建筑面積隨有效用地面積作相應調(diào)整。
（2）建筑間距及離界（多層/高層〉:
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東(M) |
南(M) |
西(M) |
北(M) |
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退讓城市道路邊線 |
≥10 |
≥ 8 |
≥ / |
≥ 8 |
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退讓用地紅線 |
≥按消防間距控制且≥3.5米 多 且N3. 5米 |
≥ 7 |
≥按消防間距控制且≥3.5米 且N3.5米 |
≥ 7 |
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與己有建筑物間距 |
≥ 7 |
≥1.1H，且≥12米 |
≥ 7 |
≥1.1H，且≥12米 |
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新建建筑內(nèi)部間距 |
≥ 7 |
≥1.1H，且≥12米 |
≥ 7 |
≥1.1H，且≥12米 |
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退讓備注 |
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（3）交通要求:
機動車出入口方位： SN 。停車位配建標準按長政發(fā)[2018]12號文執(zhí)行。
（4） 公共設施要求：
（5）其他要求：
1.滿足《國有土地使用權出讓合同》相關要求。
2.須征求園林、交警等部門部門意見。
3.編制修建性詳細規(guī)劃。
4.根據(jù)長政發(fā)（2013）33號文件，政府投資的辦公建筑、學校、醫(yī)院、保障痛花有（含園區(qū)及企業(yè)自 建）等建設項目以及2萬平方米以上的公共建筑、20萬平方米以上的居住小區(qū)項目要按不低于一星級的綠色建筑標準進行規(guī)劃、建設。
5.根據(jù)（長規(guī)發(fā)[2015] 106號）要求，應結合建筑物的特征、功能、風格、飾面材料、基地環(huán)境等綜合因素設計建筑夜景亮化方案。
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